주택을 2채 이상 보유하면 보유세, 양도소득세, 취득세 등 다양한 세금이 부과됩니다.특히, 정부의 부동산 정책 변화에 따라 2주택자의 세금 부담이 커질 수도 있으므로미리 세금 구조를 정확히 이해하고 대비하는 것이 중요합니다.💡 2주택자는 보유세를 얼마나 낼까?💡 집을 팔 때 양도소득세 부담은 얼마나 될까?💡 새로운 주택을 추가로 매입할 때 취득세는 얼마나 나올까?이번 글에서는 2주택자의 세금 계산법, 절세 전략, 주의해야 할 사항 등을자세히 정리해드리겠습니다! 🏠💰🏡 2주택자, 세금 부담은 어디에서 발생할까?📌 1️⃣ 보유세 (종합부동산세 + 재산세)📌 2️⃣ 양도소득세 (집을 팔 때 발생하는 세금)📌 3️⃣ 취득세 (집을 살 때 발생하는 세금)💡 즉, 2주택자는 보유·양도·취득 단계에..

전세 계약을 체결할 때, 특약사항을 꼼꼼히 작성하는 것은 매우 중요합니다.특히 근저당 설정, 세금 체납, 보증금 보호, 시설물 수리, 원상복구 의무 등의 항목을 명확히 기재해야추후 발생할 수 있는 분쟁을 예방할 수 있습니다.💡 전세 계약서에 꼭 포함해야 하는 특약사항은?💡 임대인의 의무와 임차인의 권리를 확실히 보호하는 방법은?💡 보증금 보호와 계약 갱신 시 주의해야 할 점은?이번 글에서는 전세 계약 시 필수 특약사항 문구, 작성법, 주의해야 할 점 등을쉽고 정확하게 정리해드리겠습니다! 🏡📝📜 전세 계약 시 반드시 포함해야 하는 특약사항 문구전세 계약을 할 때, 아래 7가지 핵심 특약사항을 추가하면 보다 안전한 계약이 가능합니다.📌 1️⃣ 근저당 설정 제한 (보증금 보호 필수!)📌 2️⃣ ..

아파트에서 이사를 할 때 관리비, 도시가스 요금 정산을 제대로 하지 않으면추후 불필요한 요금 청구나 분쟁이 발생할 수 있습니다.특히, 전입·전출 시 요금 정산 방법, 과도한 요금 청구를 막는 법, 이사 당일 체크해야 할 사항 등을미리 알고 대비하면 훨씬 수월하게 이사할 수 있습니다.💡 이사 전에 관리비·도시가스 요금 정산은 어떻게 해야 할까?💡 혹시 모를 과다 청구를 막는 방법은?💡 퇴거 시 관리비 미납 금액은 어떻게 해결해야 할까?이번 글에서는 이사 시 관리비·도시가스 정산을 완벽하게 처리하는 방법을알기 쉽게 정리해보겠습니다! 🏠📑🏡 아파트 관리비 정산, 이사 전에 꼭 확인해야 할 사항✅ 1️⃣ 관리비 정산은 이사 가기 전에 미리 확인!✔ 아파트 관리비는 보통 1개월 후 청구되므로,✔ 이사 ..