어머니 집, 어떻게 관리해야 할까? 소유권·근저당·상속까지 완벽 정리!

부모님이 소유한 집에 대해 고민하는 경우가 많습니다.특히 소유권 문제, 근저당 설정, 증여 및 상속 등 법적으로 신경 써야 할 부분이 많죠.💡 어머니 집을 가족 명의로 변경할 수 있을까?💡 근저당을 설정하면 어떤 영향을 받을까?💡 나중에 상속을 받을 때 세금 문제는 어떻게 해결해야 할까?이번 글에서는 어머니 집과 관련된 소유권, 근저당 설정, 상속 및 증여 문제까지한 번에 정리해드리겠습니다! 🏡🔎🏠 어머니 집을 법적으로 관리하는 방법부모님이 소유한 부동산을 관리할 때는소유권, 근저당, 증여, 상속 등의 법적 이슈를 반드시 고려해야 합니다.📌 고려해야 할 주요 요소 4가지1️⃣ 소유권 문제 (명의 변경 가능 여부)2️⃣ 근저당 설정 시 유의점3️⃣ 증여 vs 상속, 어떤 것이 유리할까?4️⃣ ..

법인 소유 오피스텔, 정말 안전할까? 문제점과 대처법 총정리!

오피스텔을 임대할 때 개인 소유 vs 법인 소유 중 어떤 것이 더 안전할까요?많은 임차인들이 법인 소유의 오피스텔을 계약했다가 보증금 반환 문제, 계약 종료 시 분쟁, 세금 이슈 등예상치 못한 문제를 겪고 있습니다.💡 법인 소유 오피스텔, 무엇이 문제일까?💡 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있을까?💡 계약 전에 반드시 확인해야 할 점은?이번 글에서는 법인 소유 오피스텔의 문제점, 법적 리스크, 안전한 계약 방법, 보증금 보호 대책 등을쉽고 재미있게 설명해드리겠습니다! 🏢🔎🏠 법인 소유 오피스텔, 왜 문제 될까?오피스텔은 개인뿐만 아니라 법인(회사)도 소유하고 임대를 놓을 수 있습니다.하지만 법인 소유 오피스텔은 개인 소유와 다르게 몇 가지 중요한 문제들이 발생할 수 있습니다.📌 대표적인 문제점..

이사 날짜, 집주인에게 언제 어떻게 말해야 할까? 필수 절차 총정리!

집을 계약하고 이사를 할 때 가장 중요한 것 중 하나가 집주인에게 이사 날짜를 알리는 것입니다.하지만 "언제까지 말해야 하는지", "어떤 방식으로 전달해야 하는지" 헷갈리는 경우가 많습니다.💡 이사 날짜는 언제까지 알려야 할까?💡 구두로 말해도 될까, 꼭 서면으로 해야 할까?💡 이사 통보 후 집주인이 문제를 제기하면 어떻게 해야 할까?이번 글에서는 이사 날짜 통보 방법, 법적 기준, 보증금 반환 관련 주의사항, 원만한 이사 진행법까지쉽고 재미있게 설명해드리겠습니다! 🏠📦📅 이사 날짜, 집주인에게 언제까지 말해야 할까?✅ 법적으로 이사 통보는 언제 해야 할까?✔ 전세/월세 계약 만료 1~2개월 전까지 통보해야 함✔ 묵시적 갱신(자동 연장)된 경우 최소 1개월 전에 알려야 함✔ 전세 계약 기간이 ..