부모님께서 월세로 거주하시다가 돌아가셨을 경우,집주인이 유족에게 집 수리 비용을 요구하는 것이 정당할까요?✔ 자연적인 노후화도 상속인이 부담해야 할까?✔ 임대인이 연락을 차단한 채 일방적으로 비용을 공제하는 것이 가능할까?✔ 법적으로 보호받을 수 있는 방법은 무엇일까?이번 글에서는 세입자 사망 후 임대인의 수리 요구에 대한 법적 근거, 유족의 책임 범위, 대응 방법 등을알기 쉽게 정리해드리겠습니다. 🏠📑세입자가 사망하면 계약은 어떻게 될까?📌 1️⃣ 임대차 계약은 자동으로 종료될까?✔ 세입자가 사망했다고 해서 임대차 계약이 자동으로 종료되지는 않습니다.✔ 계약은 원칙적으로 상속인에게 승계됩니다.✔ 하지만, 유족이 원할 경우 계약을 해지할 수 있습니다.📌 법적 근거민법 제660조(기간의 약정이 없는..

부동산의 가격을 알고 싶을 때 흔히 공시지가를 떠올리지만,실제로 매매가 이루어진 가격을 반영하는 실거래가와는 차이가 있습니다.특히 아버지가 건물주이지만 직접 물어보기 어려운 상황이라면,어떻게 하면 정확한 건물의 가치를 알 수 있을까요?💡 공시지가 vs 실거래가, 차이는 무엇일까?💡 건물의 실거래가를 정확하게 확인하는 방법은?💡 부동산 전문가들은 어떤 방법으로 시세를 조사할까?이번 글에서는 공시지가가 아닌 건물의 실거래가를 찾는 다양한 방법을쉽고 재미있게 정리해보겠습니다! 🏢📊🏡 공시지가 vs 실거래가, 차이는 무엇일까?✅ 1️⃣ 공시지가란?✔ 국가가 정한 공식적인 땅값✔ 매년 국토교통부에서 발표✔ 재산세, 양도소득세, 종합부동산세 등의 과세 기준이 됨✔ 실제 시장 가격과 차이가 클 수 있음📌..

아파트나 오피스텔, 원룸 등에서 거주할 때 관리비를 미리 납부하는 것이 가능할까요?✔ 임대인이나 관리사무소에서 미리 납부하라고 요구할 때 어떻게 대응해야 할까요?✔ 미리 납부하면 혜택이 있을까요, 아니면 손해일까요?💡 관리비를 미리 내는 것이 합법적일까?💡 미리 납부했는데 중간에 퇴거하면 돌려받을 수 있을까?💡 관리비 미납을 방지하는 좋은 대안은 없을까?이번 글에서는 관리비 미리 납부 가능 여부, 법적 문제, 장점과 단점, 안전한 납부 방법까지완벽하게 정리해드리겠습니다! 🏠📑📌 관리비 미리 납부, 가능할까?✅ 1️⃣ 법적으로 관리비를 미리 낼 수 있을까?✔ 가능은 하지만, 법적으로 의무 사항은 아님✔ 관리비는 사용한 후 지불하는 것이 원칙✔ 일부 임대인은 선납을 요구할 수 있지만, 강제할 수는..