전세나 월세로 거주 중인데 집주인이 갑자기 집을 매도했다면? 특히 새 집주인이 직접 거주하지 않고 다른 세입자를 구하려 한다면, 기존 임차인은 계약 연장을 요구할 수 있을까요?이 글에서는 임대인의 주택 매도 시 임차인의 계약갱신 청구권 행사 가능 여부, 새로운 집주인의 권리와 의무, 임차인이 계약 연장을 원하는 경우 어떻게 해야 하는지를 자세히 알아보겠습니다.1. 집이 매도되었을 때, 기존 임차인의 계약은 유지될까? 🏠📌 원칙적으로 "주택 매매"는 기존 임대차 계약에 영향을 주지 않습니다.즉, 기존 계약은 새로운 집주인(매수인)에게 자동 승계됩니다.📌 법적 근거: 주택임대차보호법 제3조(대항력)임차인은 전입신고 + 확정일자를 갖춘 경우, 새로운 집주인(매수인)에게도 임대차 계약을 주장할 수 있음.계..