임차권등기명령이란, 세입자가 임차한 부동산에서 퇴거한 후에도 전세금이나 보증금을 보호받기 위한 법적 조치입니다. 하지만 처음 접하는 사람들에게는 신청 방법, 필요 서류, 비용, 대리 신청 가능 여부 등이 혼란스러울 수 있습니다.이번 글에서는 임차권등기명령을 신청하는 방법, 위임이 가능한지 여부, 신청 비용, 그리고 전자소송을 통한 편리한 신청 방법까지 자세히 정리해드리겠습니다. 📑🏠 임차권 등기 명령이란?임차권 등기 명령(賃借權登記命令)이란 세입자가 전세금(보증금)을 돌려받지 못한 상태에서 퇴거해야 하는 경우 해당 주택에 임차권을 등기해 보증금을 보호받을 수 있도록 하는 제도입니다.📌 왜 필요할까?보증금을 돌려받지 못한 상태에서 다른 곳으로 이사해야 할 때 필요합니다.임차권 등기가 완료되면 새로운 ..

법원 등기와 관련된 전화를 받았는데, 일반 휴대전화 번호로 걸려오고 수령하지 않으면 벌금을 내야 한다고 한다면, 보이스 피싱일 가능성이 매우 큽니다. 이번 글에서는 법원 등기가 어떻게 전달되는지, 보이스 피싱을 어떻게 구별할 수 있는지, 그리고 사기 수법에 속지 않기 위한 예방법을 알려드리겠습니다.📌 법원 등기, 실제로는 어떻게 송달될까?법원에서 보내는 등기는 우체국을 통해서만 발송됩니다. 이를 송달이라고 하며, 일반적으로 아래 방법으로 이루어집니다.📜 1. 우체국 등기 우편으로 송달법원 문서는 우체국 등기를 통해 배달됩니다.수령인이 부재중이라면, 출입문에 **부재중 안내서(등기 안내서)**를 붙이고 갑니다.일정 기간 내에 우체국에 방문해 신분증을 제시하고 수령할 수 있습니다.📞 2. 법원이 직접 ..

부모님이 돌아가신 후 남겨진 빚을 청산하고 있던 중, 갑자기 가족 모두에게 법원 소장이 날아왔다면?특히, 수년이 지난 후 갑자기 등장하는 '좀비채권'(이미 소멸되었거나 채권자가 포기한 듯했던 채무)은 많은 유가족을 혼란스럽게 만든다.그렇다면, 이 좀비채권이 정당한 채권인지, 반드시 갚아야 하는지, 해결 방법은 무엇인지 법적으로 정확하게 알아보자.1. 좀비채권이란?📌 좀비채권(Zombie Debt) 정의좀비채권은 법적으로 소멸되었거나, 오랜 기간 방치되었던 채권이 다시 살아나 유가족에게 청구되는 경우를 의미한다.📌 좀비채권의 주요 특징✅ 소멸시효가 지난 채무: 법적으로 변제 의무가 사라졌으나, 채권자가 이를 다시 청구하는 경우✅ 부실채권 양도 후 재청구: 원래 채권자가 포기했던 채권을 채권추심업체가 헐..