Ⅰ. 들어가며: 전세 계약 중도 해지, 고민하는 임대인을 위한 가이드전세 계약은 주택 임대차 시장에서 오랫동안 자리 잡은 제도적 관행이며, 임차인이 목돈(전세보증금)을 임대인에게 맡기고 장기간 거주하는 형태로 진행된다. 전세 계약은 일반적으로 계약 기간(대개 2년)을 전제로 체결하지만, 때로는 임대인 측 사정으로 인해 계약 기간 중 전세 계약을 해지하고 싶은 상황에 놓일 수 있다.그러나 전세 계약 해지는 결코 단순하지 않다. 이미 임차인이 전세금의 일정 부분(통상 10%)을 계약금으로 지급한 상태라면, 계약 파기에 따른 위약금 문제를 무시하기 어렵다. 임대인 입장에서는 “해지 가능한가?”, “위약금은 어느 정도나 될까?”, “임차인이 요구하는 금액을 모두 줘야 하나?” 등 다양한 궁금증이 생긴다.이 글에..

Ⅰ. 들어가며: 음주운전 단속 후 어떻게 대처해야 할까?야심한 밤, 즐겁게 모임을 마치고 귀가하던 중, 예상치 못한 음주운전 단속에 걸렸다면? 많은 운전자들은 이 상황에서 큰 충격과 불안감에 휩싸인다. 이미 경찰에게 단속된 상태에서 어떤 절차를 밟아야 하고, 대리를 불렀을 경우 비용은 누가 부담하는지, 단속 내역은 언제부터 조회 가능한지, 그리고 단속 후 어떤 서류나 통보를 받는지 궁금해질 수 있다.이 글에서는 음주운전 단속 이후에 벌어지는 실제 상황들을 현실적으로 다루어 본다. 대리기사 비용 부담 문제, 단속일로부터 내역 조회 가능 여부, 통보서 수령 여부 등 평소에 쉽게 알기 어려운 주제들을 정리해보았다. 단속이라는 불편한 상황 속에서도 필요한 정보를 미리 알아두면, 법적·행정적 절차를 보다 수월하게..

Ⅰ. 들어가며: 왜 촉법소년 나이 계산이 중요한가?최근 청소년 범죄가 사회적 관심을 크게 받으면서, ‘촉법소년’ 제도에 대한 궁금증이 늘고 있다. 촉법소년이란 형법상 형사처벌을 받지 않고, 가정법원의 보호처분 대상이 되는 특정 연령대의 청소년을 가리키는 개념이다. 하지만 한 해 차이, 한 달 차이, 심지어 생일이 지났는지 여부에 따라 처벌 방식이 크게 달라질 수 있기에 정확한 연령 계산이 매우 중요하다.특히 “11년생이 만13세라면 촉법소년에 해당할까?” 혹은 “10년생은 어떨까?” 하는 구체적인 연도별 나이 계산에 대한 궁금증을 지닌 이들이 많다. 이 글에서는 촉법소년 연령 기준을 명확히 짚어보고, 10년생과 11년생 청소년이 실제 사건 발생 시 촉법소년에 해당하는지 여부를 자세히 살펴보겠다.나아가 촉..